最近苏州楼市随着气温的转变，也逐渐的温热起来。市场热度高的当属吴江和吴中区，这两个区无论从推新还是成交都较活跃。
↑↑↑数据来源：苏州市商品房销售网上管理系统
上图是2018.01-2019.02苏州市各板块的推新、成交和均价表现，推新前三的是吴江太湖新城、吴中环太湖、吴江南部新城；成交前三的是吴江太湖新城、吴江南部新城、吴中环太湖。这三个板块毋庸置疑的成为热度至高的板块。
要说城市界面、生态和产业发展最为突出的当属环太湖板块了，她立足自然与繁华之间，集生态之源、产业之核、高端休闲、大交通于一体。
↑↑↑环太湖板块俯瞰效果图
天赐生态
吴中环太湖板块南依万顷浩渺的太湖，北靠苏州高峰穹窿山，作为苏州水源地、国家饮用水水源保护区，更坐享5A级景区的一类空气二类水质，远离环境污染，呼吸新鲜绿氧。这里有湖光山色、钟灵毓秀的自然盛景，这里有远离城市喧嚣的静谧祥和。这里是千年吴文化的发源地，支撑苏州旅游经济的发展。天然氧吧，繁华与自然恰到好处的融合。
产业之核
环太湖板块拥有超500万方总建面积、超100亿总投入的产业，3大上市公司总部择址环太湖，超百家科技型企业入驻，未来的环太湖将完成文化创意、休闲度假、会议会展、总部经济和高科产业五大产业布局。可以说环太湖将是苏州经济发展的前驱，未来将有约几十万的高精尖技术产业人口汇集于此，除了给区域带来产值和一定的影响力，更是促进了区域的经济发展，环太湖将成为苏州城一处人气旺地。
人文休闲
环太湖板块除了坐拥城市绿肺，吐纳绿色鲜氧，品味自然奢境，产业经济核心，还拥有诸多人文休闲资源。环太湖板块规划建设约50万方城市绿廊，另外区域内还有太湖国际会议中心、17座会议场馆，太湖会议中心是集论坛、培训、学习、会议、会展于一体的文化产业基地项目，能举办各种会议、盛大宴请、教育培训、电子商务等大型活动。国际高尔夫中心、游艇俱乐部、全球星级酒店集群，这里人文底蕴浓厚，高端休闲配套成熟且完善。
↑↑↑苏州太湖国际会议中心
教育资源
板块内教育资源也在不断丰富中，除了香山幼儿园、实小、中学的教育资源外，近期政府又批示了一波新的学校规划，度假区中心区第三幼儿园、度假区中心区第四幼儿园两所幼儿园将投入建设中，新幼儿园建成后，将方便周边适龄儿童就近入学，办学条件也将得到较大的改善。
↑↑↑批前公示效果图
↑↑↑批前公示效果图
便捷交通
板块的发展定离不开交通。环太湖的便捷的大交通环境助力板块的腾飞。
中环这条优美的金腰带，除了起到分流内环交通压力外，更多的是将给城市和区域发展带来新的契机。中环西线不仅对接苏州各区域，也将环线板块的价值提升到了新高度。从苏州火车站（北环快速路）出发，沿北环快速路—太湖大道高架路—中环西线——太湖度假区连接线（子胥路高架）到环太湖，路程约35公里。
↑↑↑5号线走向示意图
另外，在建地铁5号线、规划中的地铁9号线、绕城高速、中环西线构成多位立体交通路网，快速通达全城及长三角城市群。据悉，轨交5号线太湖集散中心站已经动工，预计2021年正式通车。5号线东西贯穿整个苏州，进一步扩大了环太湖板块内居民的生活半径。
作为政府重点打造的生态经济区，环太湖因其珍贵的土地价值和繁盛资源，吸引了众多房企的入驻，这片集交通、生态、人文、商业齐头并进的优渥热土，未来价值可期。
