30万左右的低首付

2018-11-15 陆静

前几天小壳的朋友火急火燎的找我,说受够了家人的催婚和唠叨,要尽快买房搬出去自己住,让我推荐。当我问完她的预备金和要求,泪目了。怎么说呢,她首先不考虑二手房,想要环境好点的电梯房,但只有30万左右的首付款,她名下无贷款并且是首套房,那么反推一下,就是总价100万左右的新房。

在苏州市区100万的新房是做梦也不敢想了,但是或许在稍偏远的区域还可以捡捡漏,还能赶上低总价品质盘的末班车。 

那么,我们一起来看看目前苏州市场上满足首付30万左右的新房到底有哪些?

新城十里锦绣

高层106㎡,总价98万,首付约30万

房源:目前在售二期3、8、9、15#,包括高层和洋房,高层均价约9300元/㎡,户型面积97㎡、106㎡、128㎡;洋房价格约10500元/㎡,户型面积115㎡。

点评:项目位于吴江区盛泽镇盛南公路与永平路交叉处位置较偏远,属于两省一市交汇处,距离湖州,嘉兴较近。小区自带商业配套,西侧为农贸市场,自建3000㎡启航幼儿园,能满足业主日常生活所需。

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正荣悦棠湾

高层复式107㎡,总价约107万,首付约32万

房源:目前在售大平层和高层复式,均价约10000元/㎡,大平层建筑面积约150㎡-175㎡;28#高层复式建筑面积107㎡-168㎡。

点评:项目位于吴江区盛泽镇南环路与中心大道交汇处临湖而居,生态环境较好;距离苏州市区较远,目前交通还不太方便。

绿地林肯公馆

洋房97㎡,总价约105万,首付约31万

高层110㎡,总价约105万,首付约31万

房源:目前在售高层和洋房,4、9#为高层,均价约9600元/㎡,建筑面积98㎡、110㎡;11#为洋房,均价约10800元/㎡洋房,建筑面积97㎡、118㎡ 。

点评:项目位于吴江盛泽东方大街2号自持商业,生活较便利,并且坐拥市政公园-林肯公园,生态景观资源丰富。

东湖华庭

洋房113㎡,总价约111万,首付约33万

房源:目前项目现房在售,所剩房源不多。洋房,建筑面积93㎡,113㎡、126㎡和138㎡,均价约9800元/㎡。

点评:项目坐落于吴江盛泽城西板块,距离城西商业中心较近,能够满足日常生活所需,靠近城市主干道西二环路,自驾较方便。

富都花园

洋房117㎡,总价约94万,首付约28万

房源:目前在售4#、5#洋房,建筑面积约98㎡、117㎡、140㎡、147㎡,均价约8000元/㎡;还有别墅,建筑面积约276㎡,总价约200多万,剩余房源不多。

点评:项目位于吴江区震泽镇八都铜七线与贯南一路交汇处距离城西商业中心较近,能够满足日常生活所需,靠近城市主干道西二环路,自驾较方便。

南港悦府

高层127㎡,总价约95万,首付约29万

房源:在售建筑面积约127㎡的高层,均价约7500元/㎡,剩余房源不多。位于4#、5#、7#楼。

点评:项目位于吴江七都镇庙港社区沿湖路48号,南港悦府和东太湖一路之隔,环境优美。项目西侧是庙港社区商业街,满足衣、食、住、行的各项生活所需。

南湖景苑

高层115㎡,总价约113万,首付约34万

房源:项目在售高层,建筑面积约为90㎡、115㎡,均价约9800元/㎡,房源位置为10#-18#。

点评:项目位于汾湖镇黎里黎民北路277号,临近黎里古镇风景区,周边菜场、商超等配套均有,满足日常所需。项目距离上海较近。 

悦隽平澜府

高层100㎡,总价约98万,首付约29万

房源:项目11月18加推高层,建筑面积约100-125㎡,均价约9800元/㎡。

点评:项目位于震泽北麻漾西新中路与永宁路交汇处临近新乐生活广场、老镇商街、震泽文体中心等,满足日常所需。

备注:

1、房源信息来源:2018.11.15苏州市区商品房销售网上管理系统。

2、文中所提面积均为建筑面积。

3、本专题中的楼盘图片为开发商效果图(除富都花园、南湖景苑),楼盘真实情况以现场为准。


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