和岸花园这个项目我实地看过，项目是纯洋房社区，环境非常好，整体非常棒！ 第一，房子的价格总价较低，89平的三房首付约四十万出头。这个价位的房子几乎没有纯洋房的社区。 第二，小区部分为精装房，部分为毛坯房，想自己装修或者直接入住都是可以的，给您提供多样选择。 第三，小区是纯洋房社区，也是周边唯一个纯洋房社区，得房率高，居住舒适度高。 第四，小区周边环境好。距离太湖约1公里，距离太湖园博园约2.4公里。 第五，周边生活配套设施齐全。周边有学校，不用担心上不了学。商业有悦达商业广场（约2公里），吃、喝、玩、乐齐全。 第六，目前主要交通以自驾和公交为主。开车可以由东山大道上中环西线可以通达全城，另外湖滨大道的开通，大大缩短了通往太湖新城的路程。最近的公交站是516路临湖路腾飞路南站，约200米，581路苏州乡村振兴学堂站约340米。最近的利好消息是地铁7号线确定西延到临湖版块。 第七，中医中科大学落地临湖版块，拉动版块发展。

您好，我是苏州德佑新房经纪人王满香，很高兴为您服务，我曾多次带客户看过和岸花园这个楼盘，对项目的优缺点了解详细，接下来我为您讲解一下这个楼盘的具体信息.和岸花园，位于吴中太湖科学城，紧靠园博园，近中国医科大学落户板块，以及后续地铁的规划，未来板块潜力可期。项目由42栋洋房组成，38.8%的绿化以及81.5%的得房率，保证了居住的舒适，项目2022年3月交付，准现房。商业配套有：悦达广场、近越溪、木渎核芯商圈，景观有：太湖、太湖缘公园。以上就是该项目的大概信息了，如果您有任何需要咨询的可以随时联系我，我会第一时间为您解答。

我是链家新房经纪人李强，很高兴为您服务。 今天有我为您介绍和岸花园这个项目：和岸花园规划占地面积118623.1平方米，建筑面积118623.1平方米。项目绿化率37%，容积率1.3，项目规划建设1668户，和岸花园楼盘地址位于临湖镇环镇路东侧、南城头路北侧，物业公司是上海永升物业管理有限公司。和岸花园项目占地约11.8万方，建筑面积约20.6万方，价格待定，是由融信、鑫苑、伟业、旭辉四家强强联合，共同开发的高品质洋房住区，采用新苏式风格外立面，由42栋纯8层洋房组成，是市场上非常少见的均质布局，不同于绝大多数项目的拉高拍低布局，纯粹的洋房社区圈层，项目比邻园博园，靠近太湖，拥有非常丰富的自然资源。 和岸花园位于苏州市吴中区临湖镇，位于临湖路东侧绿化带以东、腾飞路605号居住区域以南、舍南路以西、南城头路以北范围内，以其指称住宅区濒临里尺河（地处临湖路西侧、地名规划方案名）的地理特征，取“与水岸秀景相谐之美丽庭园”的寓意拟名。“花园”符合通名使用规范。

和岸花园即将开盘（全洋房楼盘） 面积户型：目前在售面积有89m²的毛坯大3房，89m²精装大3房和107m²精装大3房三种户型； 价格：单价1.7万，总价150万起； 物业：旭辉自持永升物业，一级物业，定期维护保养，物业费毛坯2.4，精装2.61； 交通：环太湖大道（2分钟），吴中大道（10分钟），绕城高速（10分钟），苏州湾隧道（规划中），轻轨17号线（拟规划） 商业：悦达广场（5分钟） 教育：临湖第一中心小学附属幼儿园、临湖第一中心小学、临湖第一中学 景观：太湖、园博园、太湖缘公园