准备买了，有公园，居然希尔顿也有，会所也好，买到就是赚到

敏华聚珑阁位于运东大道199号。是吴江区运东板块（也叫吴江经济开发区板块）在售的的层高4.5米的40年产权公寓项目。该项目周边最近土拍3块地，其中最近的四川新希望地块就在项目对面楼面价为11500左右，而该项面在售均价为12000左右，具体和楼层朝向有关。该楼盘一共3幢住宅，5幢公寓。其中住宅产品还未拿《预售许可证》，暂时属于不可售状态。5幢公寓产品中，沙盘编号1号楼据了解已经和希尔顿逸林酒店签约，正处于装修状态，预计18年底左右开业。2号楼做的是实体样板展示。5号楼据了解已经售磬，6号楼暂时未得到消息。7号楼属于在售产品，整体21层，1楼为挑高底商，2-21层为公寓产品一共5部电梯，其中4部为客梯，1部为货梯。每层为20户，其中8户朝南，8户朝北，除了4个角落4户为69平户型外，其余为50平左右，西面两户63平，东面两户73平。周边3公里范围内覆盖大型商场，医院，以及农贸市场。最近的地铁站为4号线吴江汽车站，直线距离为1.2公里左右。并且项目自身配有一个会所，涵盖健身，娱乐，电影，棋牌等。公寓项目土地使用权年限为40年，并不能落户以及上学，不过作为过渡产品或者投资产品还是比较不错。