全部 3 个回答

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  张超峰

  新房经纪人

  

  带看519次 | 成交56单

  尊敬的客户你好！大家说的面积都是建筑面积 也就是说产证上的面积，期房大都会有点偏差 偏差面积一般都在零点几个平方左右 到交房之后多退少补。

  尊敬的客户你好！大家说的面积都是建筑面积 也就是说产证上的面积，期房大都会有点偏差 偏差面积一般都在零点几个平方左右 到交房之后多退少补。

  2022-10-25

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  吴钢钟

  新房经纪人

  

  带看308次 | 成交18单

  尊敬的客户您好： 关于新房交房面积误差问题： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； 2、面积误差比的绝对值超出3%时，买受人有权退房。如果买受人退房，开发商应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。如果买受人不要求退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。更多问题咨询请点击我的头像或者拨打我的电话，随时为您解答。希望在您购房路上祝您一臂之力。 新房经纪人吴钢钟为您服务,祝您和家人身体健康,生活愉快。

  尊敬的客户您好： 关于新房交房面积误差问题： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； 2、面积误差比的绝对值超出3%时，买受人有权退房。如果买受人退房，开发商应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。如果买受人不要求退房，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。更多问题咨询请点击我的头像或者拨打我的电话，随时为您解答。希望在您购房路上祝您一臂之力。 新房经纪人吴钢钟为您服务,祝您和家人身体健康,生活愉快。

  2022-11-04

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  贝壳房友199****3234

  普通用户

  您好,目前标注面积都是产证面积。小区综合得房率在80%左右。

  您好,目前标注面积都是产证面积。小区综合得房率在80%左右。

  2022-10-23

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